Großzügige Doppelhaushälfte für Gartenfreunde in Haltingen

Kaltmiete: 2.000 €

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Technische Angaben

externe Objnr: DR-017

Kategorie

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Miete

Geografische Angaben

Ort: Weil am Rhein

Land: Deutschland

Preise

Kaltmiete: 2.000 €

Flächen

Wohnfläche: 175 m²

Nutzfläche: 53 m²

Anzahl Zimmer: 4,5

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Balkone: 1

Anzahl Terrassen: 1

Ausstattung

Balkon Terrasse

Befeuerung: Gas

Beschreibung

Bezugsbereit ab dem 01.11.2026.

Großzügige, hochwertige Doppelhaushälfte in Weil am Rhein – Haltingen mit ca. 175 qm Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen.
Das Erdgeschoss bietet 2 Schlaf-/Kinderzimmer sowie ein großes Wohn-/Esszimmer mit modernem Kachelofen, Küche, ein neues Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC.
Der Zugang zur Terrasse kann wahlweise über eines der Schlafzimmer oder über das Wohnzimmer erfolgen.
Das DG verfügt über eine offene Galerie, (z.B. als Büro oder Kinderspielbereich) sowie über ein großes Schlaf-/Kinderzimmer mit Balkon und eigenem Bad (inkl. Dusche und WC). Alles ist offen und großzügig gestaltet.
2024 wurden im gesamten Haus neue 3-Fach verglaste Fenster eingebaut.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Supermärkte etc. sind zu Fuß oder mit dem Velo in wenigen Minuten erreichbar.
Visavis gibt es eine Grundschule sowie einen Kindergarten. Ein großer Spielplatz liegt nur wenige Minuten entfernt.
Für Naturgenießer wie Jogger, Radfahrer, Hundebesitzer, Paare oder Familien befinden sich in unmittelbarer Nähe der Rhein und der "DreiLänderGarten".
Die Autobahn A98 in Richtung Rheinfelden / Schweiz oder Freiburg (A5) erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.

Mietpreis: 2.000 € monatlich
Mietkaution: 6.000 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 150 € monatlich
ACHTUNG: Die Heizkosten (Gas) sowie Wasser/Abwasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese rechnen Sie wie auch beim Strom privat mit dem Versorger Ihrer Wahl ab.

Hinweis: Die Eigentümer wünschen sich einen Mieter/Mieterin/Familie ohne Haustiere.

Ausstattung:
Moderner Kachelofen
KFZ-Stellplatz inklusive
Garage (optional) für zusätzliche 90 € / Monat.
Gartenhaus für Gartengeräte
Holzlagerplatz (überdacht)

Angaben nach EnEV:
Energieausweis nach Verbrauch, Energieträger: Gas, 81 kWh/ (qm x a), gültig bis 30.09.2036

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Ortsteil Haltingen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Supermärkte etc. sind zu Fuß oder mit dem Velo in wenigen Minuten erreichbar.
Visavis gibt es eine Grundschule sowie einen Kindergarten. Ein großer Spielplatz liegt nur wenige Minuten entfernt.
Für Naturgenießer wie Jogger, Radfahrer, Hundebesitzer, Paare oder Familien befinden sich in unmittelbarer Nähe der Rhein und der "DreiLänderGarten".
Die Autobahn A98 in Richtung Rheinfelden / Schweiz oder Freiburg (A5) erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.