Baugrundstück in Rümmingen +++ Rösch Immobilien Weil am Rhein +++

Kaufpreis: 187.200 €

Baugrundstücke DHH je ca. 600 m² Nr. 1 und Nr. 2

Sofortanfrage

Technische Angaben

externe Objnr: AW-8205

Kategorie

Objektart: Grundstück

Objekttyp: Wohnen

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

Ort: Rümmingen

Land: Deutschland

Preise

Provision: 3 %

Kaufpreis: 187.200 €

Gesamtpreiskalkulator

Kaufpreis: 187.200 €

Grunderwerbsteuer: 9.360 €

Maklerprovision: 5.616 €

Notargebühren *: 2.808 €

Grundbucheintrag *: 936 €

Gesamtkosten: 205.920 €

* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.

Beschreibung

Inmitten des Dorflebens:
Baugrundstücke in hervorragender Lage (1. Reihe) in Rümmingen. Es handelt sich um den im Lageplan orange/grün markierten Grundstücksteil.
Es existiert ein Bebauungsplan. Sie haben die Möglichkeit auf einen Teil des Flurstücks 101 (ca. 480m² ) ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte zu bauen mit einer Garage und einem weiteren Stellplatz.

Durch die Erhaltung eines Teils des Baumbestandes und der Neubepflanzungsvorgaben soll der dörfliche Charakter in diesem Gebiet erhalten bleiben und eine beschauliche Atmosphäre zum wohlfühlen bieten.

Nutzen Sie diese einmalige Chance und realisieren Sie hier Ihre "ländlichen" Wohnträume, eine Wohlfühloase für Ihre Familie.

Vorab empfehlen wir Ihnen hierzu, eine Bauvoranfrage bei der Baurechtsbehörde einzureichen.

Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Liebenswert, lebenswert, ländlich:
Rümmingen gehört zum Naturpark Südschwarzwald und liegt als selbstständige Gemeinde im Markgräflerland zwischen Schwarzwald und Oberrheinebene, inmitten einer einzigartigen, von Wein- und Obstbau geprägten Hügellandschaft im vorderen Kandertal.

Rümmingen bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Genießen Sie das Leben auf dem Dorf sowie die Nähe zur städtischen Infrastruktur von Basel und Lörrach sowie die vielen Attraktivitäten im Dreiländereck D/F/CH.

Rümmingen verfügt über eine KiTa sowie über eine Grundschule (Klasse 1-4). Beide sind nur unweit vom Baugrundstück entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs gibt es in Binzen oder Kandern. Direkt vor Ihren Füßen befinden sich grüne Wiesen, ausgebaute Wege zum Laufen, Joggen, Velofahren (bis nach Kandern mittels Radweg). Wenn Sie naturnah wohnen wollen aber dennoch schnell in Basel oder Lörrach sein möchten, sind Sie hier genau richtig.
Über den Autobahnzubringer A98 (Kandern) geht`s Richtung Rheinfelden, Basel (CH) oder in Richtung Freiburg auf die A5. Zusätzlich gibt es noch den Bus Linie 55 (Kandern – Basel CH) + Linie 2 (Kandern – Lörrach).

Entfernungen:
Binzen ca. 2,1 km
Lörrach ca. 4,8 km
Weil am Rhein 7,5 km
Kandern 8,9 km
Basel 14 km
Euroairport Basel Mulhouse 17 km
Freiburg 69 km